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上海宏图国际花苑是毛坯房还是精装修?
宏图国际花苑装修状况为：精装修 。宏图国际花苑位于花桥镇泗泾路218号 。项目规划面积55000平米，建筑面积190000平米 ，规划户数640 ，建筑类型为：花园洋房，物业类型为：住宅。由宏图实业有限公司精心打造 ，项目当前价格为：24000元/平米 。
...238万买的泗凯路199弄80.5平米的二楼二手房(毛坯),现在能卖多少钱...
1、根据近期同区域二手房市场行情 ，您这套位于泗凯路199弄80.5平米的二楼毛坯房，当前市场估值约为205万元 。这只是基于周边类似房源的初步估算 ，实际成交价需结合房屋具体状况和市场供需确定。价格估算依据参考2026年1月新凯二期（同属泗泾商圈）一套746㎡房源的挂牌信息 ，其单价约为25504元/㎡ 。
毛坯房一般租金多少毛坯房出租要注意什么
1 、毛坯房一个月的租金因地区 、房屋大小、装修程度和其他因素而异 。以大部分城市为例，毛坯房的租金一般在200元至2000元之间。具体价格需要根据具体情况分析。以下是对毛坯房租金的一般解释：地区因素：不同地区 、不同城市 、甚至同一城市的不同地段，毛坯房的租金都存在差异 。一线城市或者繁华地段的毛坯房租金通常较高 。
2、具体来说 ，如果是在大城市 ，一个中等面积的毛坯房，其租金可能在2000元至3000元左右。而在一些较小的城市或者乡村地区 ，租金会相对较低 ，可能在1500元至2000元左右 。当然，这只是大致的估计 ，具体的价格还需要结合当地的市场情况来确定 。
3 、大致估算 ，在一线城市，毛坯房两室一厅的租金可能在5000元至1万元每月不等。在二线城市 ，租金可能在3000元至7000元每月不等 。三线城市或小城镇则可能在1500元至3000元每月不等 。但实际价格还需根据房屋的具体条件如面积 、装修程度、地理位置等详细情况而定。出租毛坯房的价格还受到房屋面积的影响 。
4、证件要齐全 出租前 ，作为房东最好将毛坯房的证件提前准备好，方便租客查看 ，毕竟出租的是毛坯房 ，租客需要自己装修才可入住 。证件有建筑质量认定书 、住宅说明书 、质量保证书、开发竣工综合验收合格证 、房产证等等。
5 、明确出租标准 毛坯房出租前，房东应明确出租标准，包括租金、租期 、用途等 。确保租户对房屋状况有充分了解 ，避免因误解产生纠纷 。装修状况和设施 毛坯房未经过装修 ，出租时要注意明确告知租户房屋内部状况。同时，确保房屋结构安全 ，水电等基本设施完善。如有损坏或老化现象 ，应及时维修或更换 。
6 、毛坯房可以出租，出租时需注意证件准备、租客身份核实 、转租及装修相关约定等事项 。具体如下：毛坯房的出租对象与用途毛坯房因租金低廉 ，主要面向三类承租群体：低收入人群：通过简单装饰即可满足基本居住需求。企业或中介公司：用于临时储备物品或二次转租 。其他需求者：如创业者 、短期过渡者等 。
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