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网上那些五六万就能买一套10平方米二手房的是真的吗?
1 、首先 ，低于均价的房源 ，一般都是假房源，其次 ，个人房源可能是真房源 ，但是经纪人房源如果价格太低，一般是假房源 ，最后 ，价格实在是太低但是房子照片精美的房源，一般都是假房源。低价房源是存在的 ，但是比较少 ，我们在租房的时候一定要擦亮眼睛了 。
2 、0万在“京”（北京）买房的可能性极低，当前市场环境下几乎无法实现 。 以下从多个角度分析原因：北京房价水平远超50万预算核心区域房价：北京东城区、西城区等核心区域二手房均价普遍超过10万元/平方米，50万仅够支付5平方米的购房款 ，远低于房屋最小使用面积标准。
3 、河北省：张家口市有多套新挂牌房源价格低于10万元 ，如张家口市下花园区，6万元可买一套60平方米的两室一厅 ，8万元能买一套78平方米的两室两厅 ，不过部分老小区的单位家属楼可能存在不能过户的情况 。黑龙江省：鹤岗较为典型，2019年“浙江舟山某33岁单身海员在鹤岗花5万元买房 ”的新闻使其被外界熟知 。
4 、存在极端低价个案在东北部分地区 ，存在一些极端低价的房子。
5、低价二手房典型区域及价格 东北地区（辽宁阜新）：回迁房为主 ，56平方米房源总价约2万元，单价低至357元/平方米 。 西北地区（甘肃玉门）：老城区存在总价2000元左右的房源 ，多属闲置老旧房屋 。
二手房重新粉刷会产生甲醛吗-二手房翻新甲醛超标了怎么办
二手房重新粉刷会产生甲醛。 大多数白墙使用乳胶漆 ，乳胶漆含有游离甲醛 。 根据国家规定，合格的乳胶漆产品的甲醛含量每公斤油漆不得超过0.1克 。 如果我们用石膏粉刷白墙 ，石膏粉本身是不含甲醛的 ，但是我们在配置的时候会给石膏粉加胶水，胶水里面含有甲醛。
二手房重新粉刷会产生甲醛。主要原因有以下几点：乳胶漆含有游离甲醛：大多数白墙使用乳胶漆进行粉刷，而乳胶漆中含有游离甲醛 。根据国家规定 ，合格的乳胶漆产品的甲醛含量每公斤油漆不得超过0.1克 。
二手房重新粉刷会产生甲醛。大多数白墙使用的乳胶漆含有游离甲醛 ，尽管合格的乳胶漆产品的甲醛含量每公斤油漆不得超过0.1克，符合国家规定 ，但仍会存在少量甲醛 。另外 ，如果用石膏粉刷白墙，虽然石膏粉本身不含甲醛 ，但在配置石膏粉时会加入胶水 ，而胶水中含有甲醛 。
在进行二手房重新粉刷时，确实会产生甲醛。大多数白墙使用的乳胶漆含有游离甲醛 。即使国家规定合格的乳胶漆产品的甲醛含量每公斤不得超过0.1克 ，但不可否认的是 ，粉刷过程中仍然会释放甲醛等有害气体 。除此之外，如果选用石膏粉刷白墙 ，虽然在配置时不含甲醛 ，但在加胶过程中也会引入甲醛成分。
苏州买二手房注意什么
1 、在苏州购买二手房时，需要注意以下几点： 房屋朝向与采光通风 朝向：优先考虑正南朝向，东西次之 ，朝北最次 。同时 ，考虑窗景，避免不利环境因素 。采光与通风：主要房间应有良好的直接采光 ，南北通透的户型通风效果更佳。若只占据一个朝向 ，可考虑利用门窗 、通风井等进行通风 。
2、在苏州选购二手房需综合考量市场环境 、小区区位 、开发商实力、小区问题、户型设计等多方面因素，不能仅依据预算 、小区外观和户型价格简单筛选 ，以香城花园和欧风丽苑对比为例 ，欧风丽苑相对更值得考虑 。市场环境新房与二手房成交情况：新房成交量大于二手房，但二手房成交数据也不错。
3 、保持专业与冷静避免因情绪波动暴露急切心理 ，始终以数据和事实支撑议价逻辑。例如：“根据贝壳研究院数据 ，当前苏州二手房议价空间平均为5%-8%，您的报价已超出市场合理范围 。
4、买二手房议价可通过关注急售房屋 、多看同类房源 、了解周边房价来实现 ，同时可参考压价小TIPS辅助议价 。关注急售房屋 ，了解卖房意愿 在浏览房源时，多留意带有“急售 ”标签以及近期有降价的二手房源，这类房源往往议价空间较大。
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文章不错《【10平米二手房卧室,十平卧室小吗】》内容很有帮助